Согласно «Отчету о благосостоянии Африки на 2025 год» (Africa Wealth Report 2025), предполагается, что число миллионеров в Африке вырастет на 65% в течение следующего десятилетия. Сегодня на континенте проживают 25 миллиардеров, 348 центимиллионеров и 122 500 миллионеров — поразительное преобразование по сравнению с концом XX века, когда миллиардеров было всего несколько, а многие африканские экономики находились в затяжном кризисе.

В четвертый раз ежегодный отчет, публикуемый международной консалтинговой компанией Henley & Partners в сотрудничестве с глобальным аналитическим партнером New World Wealth, демонстрирует, что рынки частных капиталов в Африке растут уверенными темпами, опираясь на устойчивый экономический подъем. Экономика стран Африки к югу от Сахары в 2025 году, как ожидается, вырастет на 3,7% — опережая Европу (0,7%) и США (1,4%) — а в 2026 году рост может достичь 4,1%.

По словам Доминика Волека, руководителя подразделения по работе с частными клиентами Henley & Partners, устойчивый экономический рост Африки в сочетании со значительным увеличением числа состоятельных частных лиц выводит континент в число ключевых игроков формирующегося глобального рынка капитала. «Сфера инвестиционной миграции сегодня работает в обе стороны: африканские инвесторы ищут больше возможностей для глобальной мобильности и диверсификации, а международные инвесторы все чаще рассматривают Африку как стратегическое направление для долгосрочного и стабильного размещения капитала».

Самые богатые страны и города Африки

После успешного года в Южной Африке (ЮАР) сконцентрировалось 34% всех миллионеров континента — столько же, сколько в следующих пяти странах вместе взятых. Здесь проживают 41 100 миллионеров, и страна уверенно возглавляет «Большую пятерку» африканских рынков частного капитала: Египет (14 800 миллионеров), Марокко (7500), Нигерия (7200) и Кения (6800). Эти пять стран аккумулируют 63% всех миллионеров Африки и 88% ее миллиардеров.

Маврикий, занимающий шестое место, показал самый высокий рост числа состоятельных частных лиц за последнее десятилетие — +63%, чему способствовали политическая стабильность, эффективная налоговая система и успешная программа получения ВНЖ за инвестиции. Сильный рост также демонстрируют Руанда (+48%) и Марокко (+40%), в то время как в Нигерии число миллионеров сократилось на 47%, в Анголе — на 36%, а в Алжире — на 23%.

Среди городов первое место удерживает Йоханнесбург с 11 700 миллионерами, поддерживаемый деловым районом Сэндтон и элитными жилыми кварталами района Уотерфолл–Мидранд. Однако Кейптаун, находящийся на втором месте с 8500 состоятельными жителями, вышел в лидеры по числу центимиллионеров — 35 человек. Городской округ Йоханнесбург, административная единица в провинции Гаутенг, ЮАР, включающая сам город Йоханнесбург и его пригороды, также является самым дорогим рынком элитной недвижимости Африки со средней ценой USD 5800 за квадратный метр (кв.м) и, по прогнозам, к 2030 году обгонит Йоханнесбург по совокупному объему частного капитала. Каир занимает третье место с 6800 миллионерами и наибольшей концентрацией миллиардеров (5 человек), а Найроби, экономический центр Восточной Африки, с 4200 миллионерами находится на четвертом месте, аккумулируя почти половину частного капитала Кении.

По словам Джастиса Малалы, известного политического аналитика и автора бестселлеров, «история Африки — это история дуальностей. Экономическая динамика демонстрирует устойчивость и потенциал, подкрепленные институциональными инновациями и растущим доверием инвесторов. Но эти достижения сосуществуют с глубокими политическими расколами и сбоями в управлении. Если африканским лидерам удастся объединить экономический подъем с решительными мерами по преодолению политических кризисов, континент сможет превратить этот парадоксальный момент в эпоху трансформации».

Самые быстрорастущие центры капитала

Отдельные регионы демонстрируют рост, значительно опережающий средние показатели. Округ Блэк-Ривер на Маврикии возглавляет список с ростом числа миллионеров +105% за последнее десятилетие. Далее следуют Марракеш (+67%) и Южноафриканский регион Уэйл-Коуст (+50%). Кейп-Вайнлендс (+42%), охватывающий Стелленбош, Франшхук и Паарл, продолжает привлекать состоятельных пенсионеров и покупателей второго жилья благодаря высокому качеству жизни и доступу к лучшему образованию. Замыкает пятерку Кейптаун (+33%).

По словам Эндрю Амоилса, руководителя исследовательского отдела New World Wealth, в ближайшие годы рост числа миллионеров в Африке будет по-прежнему возглавляться именно такими «локациями стиля жизни», как Уэйл-Коуст, Кейп-Вайнлендс и Марракеш. «Основными отраслями, которые будут стимулировать этот рост, станут финтех, экотуризм, разработка программного обеспечения, зеленые технологии, электронная коммерция, добыча редких металлов, здравоохранение, биотехнологии, медиа, индустрия развлечений и управление капиталом».

Растущее неравенство в глобальной мобильности

Ужесточение политики Вашингтона в отношении Африки останется одной из ключевых тем ближайшего года. Администрация Дональда Трампа уже ввела высокие тарифы, существенно сократила финансирование USAID и инициировала депортацию осужденных преступников в Южный Судан и Эсватини. Кроме того, запрет на поездки в США для граждан семи африканских стран и ужесточение визового режима еще для трех государств, как ожидается, будут расширены и затронут 26 стран. Это приведет к тому, что примерно две трети из 54 африканских государств окажутся полностью или частично лишены доступа в США — одно из самых масштабных ограничений мобильности в новейшей истории.

Эксклюзивное исследование, опубликованное в январском выпуске Global Mobility Report 2025, подтвердило системную визовую дискриминацию африканцев в Европе. По данным исследования под руководством профессора Мехари Тадделе Мару из Migration Policy Centre при Европейском институте во Флоренции, в мире отклоняется только 1 из 6 заявок на визу Шенген, тогда как среди африканских заявителей отказ получают 1 из 2 — показатель, который более чем удвоился за последнее десятилетие. Индекс Henley Passport Power Index демонстрирует экономическую цену такого неравенства, показывая, как ограниченная свобода передвижения африканцев сокращает их доступ к глобальным рынкам, профессиональным сетям и международному ВВП.

В ответ все больше состоятельных африканцев выбирают стратегию «глобального позиционирования», приобретая альтернативные ВНЖ и гражданства, чтобы расширить бизнес-возможности, обеспечить доступ к международному образованию для детей и защитить семейный капитал. За последние 18 месяцев Henley & Partners обработала заявления инвесторов из 23 африканских стран — почти вдвое больше, чем 12 стран в 2020 году, а количество запросов на программы инвестиционной миграции в 2024 году выросло на 50%. Южная Африка и Египет сегодня входят в десятку крупнейших рынков по числу заявителей в мире.

Как отмечает Грейс Артур из офиса Henley & Partners в Гане, «эти инвесторы не отворачиваются от Африки — они расширяют ее присутствие в мире, выстраивают связи и открывают капитал для глобальной экономики».

Наибольшим спросом среди африканских инвесторов пользуется программа Золотого ВНЖ Португалии, далее следуют программы гражданства Гренады и Антигуа и Барбуды, а также программа ВНЖ Латвии. В обратном направлении Маврикий, Египет и Сан-Томе и Принсипи используют программы инвестиционной миграции для привлечения долгосрочного иностранного капитала без увеличения государственного долга. В Сан-Томе программа с минимальным порогом USD 90 000 направляет средства в Национальный фонд трансформации, включая проекты по развитию возобновляемой энергетики, обеспечивающей энергоснабжение всей страны.

Капитал, климат и перспективы

Инвестиционная повестка Африки все больше формируется под влиянием инноваций и устойчивого развития. Африканская программа по продовольственной безопасности и искусственному интеллекту компании Google стоимостью USD 25 млн подчеркивает растущий интерес к финансированию малых и средних предприятий континента, которые обеспечивают 80% рабочих мест, но часто не имеют доступа к капиталу.

При том что Африка производит менее 4% мировых выбросов углерода, континент непропорционально сильно страдает от последствий изменения климата. Это создает дополнительные возможности для интеграции механизмов инвестиционной миграции в финансирование климатической адаптации и зеленой инфраструктуры — по примеру программы получения гражданства Науру за вклад в развитие экономической и климатической устойчивости. Страны, которые включают проекты в области возобновляемой энергетики, устойчивого сельского хозяйства и климатической устойчивости в свои программы инвестиционной миграции, могут обеспечить как экономические, так и экологические выгоды.

Как отмечает Жан Поль Фабри, главный экономист Henley & Partners, «рост числа миллионеров в Африке — это и сигнал, и вызов. Это сигнал того, что, несмотря на трудности, богатство создается и сохраняется в ключевых рынках. Но это и вызов для континента: сумеет ли он превратить рост частного капитала в широкомасштабную экономическую трансформацию. Цель Африки — не просто считать миллионеров, а строить экосистему капитала, в которой процветание становится самоподдерживающимся процессом, где возможности расширяются, капитал активно циркулирует на локальном уровне, а континент становится не только участником, но и лидером глобального рынка капитала».

Ознакомиться с отчетом и эссе экспертов (на английском языке) можно здесь.