<figure> <img class="img-fluid" src="https://cdn.henleyglobal.com/ru/storage/app/media/news_images/files/img/news/cyprus-11042016.jpg" /> </figure><p>Покупка новой недвижимости на Кипре облагается налогом на добавленную стоимость (НДС). Приобретение вторичной недвижимости или земли, а также новой недвижимости, разрешение на строительство которой было получено до 1 мая 2004 года, налогом на добавленную стоимость не облагается.</p><p>На данный момент размер НДС на недвижимость составляет 5% или 19%. Льготная ставка 5% была введена с октября 2011 года. Для получения льготной ставки необходимо выполнить несколько условий:</p><ul><li>Покупатель должен быть физическим лицом старше 18 лет.</li><li>Разрешение на производство строительных работ или строительная лицензия должны быть выданы после января 2004 года.</li><li>Недвижимость должна являться главным местом проживания заявителя на Кипре.</li><li>Недвижимость должна использоваться исключительно для проживания, а не с целью извлечения дохода (например, от сдачи в аренду).</li><li>Льготная ставка распространяется на первые 200 кв.м жилой недвижимости, при этом общая площадь данной недвижимости не должна превышать 275 кв.м (если площадь больше, применяется стандартная ставка 19%).</li></ul>