Residencia por Inversión en Grecia

Principales ventajas del Programa de Visado Dorado en Grecia 

• Viajes sin visado dentro del Espacio Schengen europeo
• No es necesario residir en Grecia
• Expiración ilimitada del permiso de residencia
• Oportunidad de alquilar la propiedad de inversión
• Residencia aplicable a toda la familia (cónyuge casado, hijos menores de 21 años y padres del solicitante principal y su cónyuge)
• Posibilidad de solicitar la nacionalidad tras siete años de residencia
• Posibilidad de poseer acciones y recibir ingresos de los dividendos de una empresa registrada en Grecia (pero no de trabajar por cuenta ajena en Grecia)

Requisitos del Programa de Visado Dorado en Grecia

El Programa de Visado Dorado en Grecia es un programa de residencia por inversión lanzado en 2013 que permite a los ciudadanos no comunitarios y a sus familiares obtener permisos de residencia permanente en Grecia. Los permisos de residencia pueden renovarse cada cinco años.

Las opciones que cumplen los requisitos del programa son:

Inversión inmobiliaria en una de las siguientes zonas de inversión:

• 250.000 EUR: Inversión inmobiliaria especializada destinada a la conversión de propiedades comerciales en viviendas o a la restauración de edificios catalogados, independientemente de su ubicación o tamaño.
• 400.000 EUR: Para la compra de propiedades en Grecia, la inversión debe hacerse en una sola propiedad con un tamaño mínimo de 120 m2
• 800.000 EUROS: Para la compra de propiedades en Atenas, Salónica e islas con más de 3.100 habitantes.

Alternativamente, elija una de las siguientes opciones de calificación:

• Un contrato de arrendamiento o multipropiedad de 10 años para alojamiento en hoteles o residencias turísticas amuebladas con un valor mínimo de 400.000 EUR u 800.000 EUR, dependiendo de la zona umbral
• Un depósito a plazo fijo de al menos 500.000 EUR en una entidad de crédito griega
• Una aportación de capital de al menos 500.000 EUR en una sociedad anónima de inversión inmobiliaria que invierta exclusivamente en Grecia, ampliando su capital social; o en una sociedad de inversión cerrada o fondo de inversión; o en una sociedad con sede en Grecia para ampliación de capital social o bonos emitidos para su negociación en mercados griegos regulados o sistemas multilaterales de negociación
• Compra de bonos del Estado griego por un valor mínimo de 500.000 euros con un vencimiento residual de al menos tres años, a través de una entidad de crédito griega
• Compra de acciones, bonos corporativos u obligaciones del Estado griego negociados en mercados griegos regulados o en sistemas multilaterales de negociación, con un valor de adquisición de al menos 800.000 EUR
• Compra de acciones o participaciones con un valor de adquisición de al menos 350.000 EUR en un fondo de inversión que invierta exclusivamente en acciones, bonos corporativos o bonos del Estado griego negociados en mercados regulados o sistemas multilaterales de negociación en Grecia, o en un fondo de inversión alternativo establecido en Grecia o en otro Estado miembro de la UE, dedicado exclusivamente a invertir en Grecia.

Procedimientos para obtener la residencia por inversión en Grecia

Paso 1: Visitar Grecia

Paso 2: Elegir la propiedad preferida

Paso 3: Presentación de la solicitud

Paso 4: Verificación final

Ciudadanía en Grecia

Tras residir en Grecia durante siete años, el solicitante puede solicitar la nacionalidad de acuerdo con el Código de Nacionalidad griego (Ley 3284/2004) mediante el proceso de naturalización. Este proceso sólo puede llevarse a cabo si el solicitante puede demostrar que ha establecido lazos estrechos con el país y que se ha integrado con éxito en la sociedad griega, tanto económica como socialmente. El proceso de naturalización también conlleva un examen para verificar que el solicitante ha obtenido un conocimiento adecuado de la lengua griega.