Индекс недвижимости Henley & Partners — новый аналитический инструмент, который призван помочь частным инвесторам с выбором вариантов инвестиционной недвижимости в странах с программами приобретения гражданства или резидентства.
Недвижимость за рубежом всегда была надежным классом активов. Доход с такой недвижимости помогает состоятельным людям сберечь и приумножить средства и диверсифицировать свое портфолио. В связи с растущим интересом к программам инвестиционной миграции, допускающим инвестиции в недвижимость, Henley & Partners
в сотрудничестве с агентством Deep Knowledge Analytics (DKA) оценила страны с действующими программами инвестиционной миграции по критериям, которые инвесторы учитывают при выборе недвижимости.
В какой бы точке планеты мы ни находились, пандемия короновируса изменила наши приоритеты. Переход на удаленную работу изменил значение слова «дом», изменились
и наши жизненные требования. Многие из нас направляются обратно в переживающие ренессанс городские центры, хотя большинство мечтает о спокойном месте на каком-нибудь солнечном острове с хорошим климатом. Благодаря инвестиционной миграции все это возможно.
Индекс недвижимости Henley & Partners охватывает 16 стран со своими особенностями и сильными сторонами. Все они стремятся получить прямые иностранные инвестиции, чтобы удержать на плаву экономику в условиях пандемии Covid-19 и ее последствий. Ключевой вывод исследования заключается в том, что благодаря программам инвестиционной миграции существует много вариантов, позволяющих укрепить и диверсифицировать инвестиционное портфолио, а с ним и выбрать новое место для проживания.
Исследование проведено в сотрудничестве с агентством Deep Knowledge Analytics, которое использует наукоемкие технологии (Deep Tech) для анализа рынка и прогнозирования. Индекс учитывает более 30 различных параметров и свыше 300 элементов данных, включая рейтинги лучших программ инвестиционного гражданства и резидентства, разработанные Henley & Partners. Инструмент будет полезен для всех, кто обдумывает покупку недвижимости за рубежом в связи с планированием местожительства. Это могут быть частные клиенты, их консультанты и юристы, специалисты отрасли или ответственные лица, желающие создать такую программу для обеспечения фискальной независимости и экономического развития страны.
Индекс недвижимости Henley & Partners включает 16 стран мира c действующими программами инвестиционной миграции c опцией приобретения недвижимости.
Индекс основан на двенадцати параметрах, соответствующих факторам, которые наиболее важны для состоятельных и сверхсостоятельных клиентов, рассматривающих приобретение недвижимости для получения альтернативного вида не жительство или гражданства. Каждый параметр представляет собой матрицу, включающую от одного до четырех подпараметров (числовое значение или оценка), которые связаны с определенной темой, областью анализа и конечной точкой вышестоящего параметра. Подпараметры — это числовые значения или баллы, полученные на основе качественных и количественных данных из целого спектра авторитетных открытых источников.
|
При составлении индекса были учтены сведения из открытых баз данных (в том числе индексов и региональной статистики), а также количественные данные из средств массовой информации, международных организаций и государственных отчетов, собранные и рассмотренные вручную с применением поисковых систем. Благодаря такому подходу авторы анализа стремились найти баланс между использованием надежных прозрачных источников и включением тех данных, которые можно получить лишь путем консультаций
с экспертами.
Параметры представлены таким образом, что более высокое значение соответствует более благоприятным условиям.
Изначально был рассмотрен спектр вопросов, которые инвесторы, оценивающие привлекательность программ инвестиционной миграции, часто задают о покупке недвижимости для получения вида на жительство или гражданства. Эксперты выявили соответствующие показатели и сгруппировали их в двенадцать параметров, большинство
из которых включает несколько подпараметров. Конечным результатом стала возможность оценки программы миграции конкретного государства с точки зрения инвестиций в недвижимость. При формировании общего балла эксперты отбирали показатели и распределяли их по подсистемам (параметры как группы подпараметров), чтобы получить оценку программы инвестиционной миграции страны с точки зрения недвижимости.
После проведения исследования и сбора данных показатели были разделены на стимулирующие и дестимулирующие: связь между комплексной оценкой и стимулирующим индикатором прямая, а дестимулирующим — обратная.
Henley & Partners Real Estate — ведущее агентство, предлагающее недвижимость в странах
с действующими программами предоставления вида на жительство и гражданства через инвестиции. Агентство входит в группу компаний Henley & Partners, мирового лидера в области инвестиционной миграции.
Наша цель — предоставить комплекс услуг по приобретению недвижимости в самых желанных уголках мира и стать резидентом или гражданином выбранной страны.
Для получения более подробной информации, стоимости услуг и записи на личную консультацию, пожалуйста, свяжитесь с представителями компании Henley & Partners.
Пожалуйста, заполните форму, и специалист компании позвонит вам в самое ближайшее время.
Сайт компании Henley & Partners использует cookie-файлы для более комфортной работы пользователя. Чтобы продолжить просмотр страниц сайта, соглашаясь с использованием всех файлов cookies, – нажмите «Принимаю». Чтобы согласиться с выборочными настройками – нажмите «Выбрать». Для получения дополнительной информации посетите страницу «Политика конфиденциальности».