Führende Programme für Aufenthalt durch Investitionen

Aufenthalt durch Investition (RBI) ist ein legaler Einwanderungsweg, der es ausländischen Staatsangehörigen ermöglicht, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, indem sie eine qualifizierte Investition tätigen, z. B. den Kauf von Immobilien, die Investition in Fonds, die Gründung eines Unternehmens oder Spenden für genehmigte Projekte. Programme zum Aufenthalt durch Investitionen gewähren das Recht zu leben, zu arbeiten, zu studieren und Zugang zur Gesundheitsversorgung zu erhalten, und viele bieten auch einen Weg zum dauerhaften Aufenthalt und schließlich zur Staatsbürgerschaft.

Der Aufenthalt durch Investition gewährt eine Aufenthaltserlaubnis - das Recht, in einem Land zu leben -, die in der Regel befristet ist und verlängert werden kann. Die Staatsbürgerschaft durch Investition (Citizenship by Investment, CBI) gewährt direkt die volle Staatsbürgerschaft und einen Reisepass, in der Regel innerhalb weniger Monate. Die Aufenthaltsgenehmigung durch Investition ist im Allgemeinen mit niedrigeren Investitionsschwellen verbunden, erfordert aber, dass der Investor einen längeren Weg zur Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beschreitet und über mehrere Jahre hinweg Anforderungen in Bezug auf Aufenthalt, Sprache und Integration erfüllt.

Viele Länder bieten 2026 Programme an, darunter Australien, Kanada, Zypern, Griechenland, Italien, Lettland, Luxemburg, Malta, Portugal, die Vereinigten Arabischen Emirate und die USA sowie mehrere Länder in der Karibik und Asien.

Die Investitionsschwellen sind sehr unterschiedlich. Lettland beginnt bei 50.000 EUR, Griechenland bei 250.000 EUR, Portugal bei 200.000 EUR oder 500.000 EUR, Italien bei 250.000 EUR und Malta bei 150.000 EUR plus Immobilien. Die Vereinigten Arabischen Emirate beginnen bei etwa 204.000 USD, während für das US-EB-5-Programm 800.000 bis 1.050.000 USD erforderlich sind. Hinzu kommen Regierungsgebühren, Rechtskosten und Gebühren für die Sorgfaltsprüfung. Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren.

Ja, in vielen Ländern besteht die Möglichkeit, durch eine Investition eine Aufenthaltsgenehmigung und schließlich die Staatsbürgerschaft zu erwerben, sofern die entsprechenden Aufenthalts- und rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. So bietet beispielsweise Portugal Staatsbürgerschaftsberechtigung nach sieben Jahren für Bürger portugiesischsprachiger Länder und EU-Bürger sowie nach zehn Jahren für alle anderen Staatsangehörigen, Griechenland nach sieben Jahren, Italien nach zehn Jahren und die USA nach fünf Jahren Daueraufenthalt. Zu den Anforderungen können die Einhaltung von Aufenthaltsvorschriften, der Nachweis von Sprachkenntnissen und die Aufrechterhaltung der qualifizierenden Investition während des gesamten erforderlichen Zeitraums gehören.

Die Mindestaufenthaltsdauer für den Investitionsaufenthalt hängt von dem jeweiligen Land ab. Portugal verlangt einen durchschnittlichen Aufenthalt von nur sieben Tagen pro Jahr. In Griechenland, Ungarn und Bulgarien ist keine Mindestanwesenheit erforderlich, während Zypern einen Besuch alle zwei Jahre verlangt. Im Gegensatz dazu erfordert das EB-5-Programm der USA einen ständigen physischen Aufenthalt, um den Status aufrechtzuerhalten und sich für die Staatsbürgerschaft zu qualifizieren. Es ist wichtig, die spezifischen Anforderungen der einzelnen Programme zu prüfen.

Zu den üblichen Arten des Aufenthalts durch Investitionen gehören der Erwerb von Immobilien, die Zeichnung von Investmentfonds, Staatsanleihen, die Gründung von Unternehmen oder Kapitaltransfers, die Schaffung von Arbeitsplätzen und Spenden für kulturelle, wissenschaftliche oder kulturelle Projekte. Die verfügbaren Optionen für den Aufenthalt durch Investitionen variieren von Land zu Land, wobei sich einige hauptsächlich auf Immobilien konzentrieren, während andere den Weg über Fonds oder Spenden bevorzugen.

Ja, die Einbeziehung von Ehegatten, unterhaltsberechtigten Kindern und oft auch von Eltern in den Wohnsitz durch Investitionen ist je nach den Programmanforderungen in der Regel möglich.

Eine Schengen-Aufenthaltsgenehmigung ermöglicht visumfreies Reisen durch den europäischen Schengen-Raum für bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen, sofern die Aufenthaltsgenehmigung von einem Schengen-Mitgliedstaat ausgestellt wird.

Die günstigste Option für den Aufenthalt durch Investitionen in Europa ist Lettland ab 50.000 EUR. Griechenland ist ab 250.000 EUR und Portugal ab 200.000 EUR zu haben, je nach Art der Investition. In diesen Einstiegszahlen sind keine staatlichen Gebühren, Rechtskosten und andere Nebenkosten enthalten.

Die Bearbeitungszeit für den Aufenthalt durch Investitionen variiert. In einigen Ländern dauert die Bearbeitung von Anträgen etwa 3-4 Monate, während sie in anderen Ländern aufgrund von Rückständen 12-18 Monate dauern kann. Die Fristen hängen auch davon ab, wie vollständig die Unterlagen des Antragstellers sind. Bitte kontaktieren Sie uns, um mehr über ein bestimmtes Programm zu erfahren.

Die steuerlichen Auswirkungen der Ansässigkeit durch Investitionen hängen von der physischen Anwesenheit ab. Ein Wohnsitz aufgrund von Investitionen macht Sie nicht automatisch zu einem Steuerinländer, was in der Regel davon abhängt, dass Sie etwa 183 Tage pro Jahr in dem Land verbringen. Einige Länder bieten spezielle Steuerregelungen für Neuansässige an, die eine vorteilhafte steuerliche Behandlung ermöglichen können. Die Einholung einer professionellen Steuerberatung ist unerlässlich.

Die Due-Diligence-Prüfung bei Investitionen umfasst die Identitätsprüfung, die Überprüfung des Strafregisters, die Überprüfung der Herkunft der Mittel und Verfahren zur Bekämpfung der Geldwäsche. Die Dokumente werden in der Regel übersetzt und notariell beglaubigt. In einigen Fällen müssen die Antragsteller mit zugelassenen Agenten oder lizenzierten Einwanderungsberatern zusammenarbeiten.

Die meisten Arbeitsrechte im Rahmen des Investitionsschutzes erlauben es Ihnen, im Gastland zu leben und zu arbeiten. Die Aufenthaltsgenehmigungen der Europäischen Union erlauben es dem Inhaber in der Regel, zu arbeiten, ohne dass er eine separate Arbeitserlaubnis benötigt. Die EB-5 Green Card für die USA bietet ebenfalls volle und uneingeschränkte Arbeitsrechte. Einige Programme können jedoch besondere Bedingungen enthalten, so dass es wichtig ist, die Arbeitsrechte für jedes Programm zu prüfen.

Das EB-5-Investorenvisum ist die US-Version eines goldenen Visums. Es gewährt Ausländern, die mindestens 800.000 USD in einem bestimmten Beschäftigungsgebiet oder 1.050.000 USD an anderen Orten in ein kommerzielles Unternehmen investieren, das mindestens zehn Vollzeitarbeitsplätze in den USA schafft oder erhält, einen Daueraufenthalt, auch bekannt als Green Card. Nach fünf Jahren Daueraufenthalt können die Investoren die US-Staatsbürgerschaft beantragen.

Bei den meisten Programmen muss die qualifizierte Investition für die gesamte Dauer der Aufenthaltsgenehmigung oder für eine Mindesthaltedauer, in der Regel fünf Jahre, gehalten werden. Beim Aufenthalt durch Investitionen kann der Verkauf von Immobilien vor Ablauf dieser Frist zum Verlust des Aufenthaltsstatus führen. Nach Erlangung der Daueraufenthaltsgenehmigung oder der Staatsbürgerschaft muss bei einigen Programmen die Investition nicht mehr aufrechterhalten werden. 

Das Kanada-Startup-Visum-Programm wurde für neue Antragsteller ab Januar 2026 ausgesetzt; ein Ersatzprogramm wird erwartet. Bestehende Anträge werden weiterhin bearbeitet. Das Quebec Immigrant Investor Program ist nach wie vor eine Alternative für Investoren, die einen Wohnsitz in Kanada anstreben, auch wenn es nach anderen Kriterien funktioniert und einer Aufnahmebeschränkung unterliegt.

Zu den erforderlichen Dokumenten gehören ein gültiger Reisepass, ein Nachweis über Geldmittel, ein polizeiliches Führungszeugnis, eine Krankenversicherung, ein Investitionsnachweis und ein ausgefülltes Antragsformular. Die Dokumente müssen in der Regel übersetzt und notariell beglaubigt werden.

Das beste Programm für den Aufenthalt durch Investitionen hängt von Ihren Zielen ab, sei es der Zugang zur EU oder zum europäischen Schengen-Raum, ein Weg zur Staatsbürgerschaft, Steuerplanung, Geschäftserweiterung, Lebensqualität, Bildung für Kinder, minimale physische Präsenz oder Kosten. Zu den wichtigsten Faktoren, die es zu berücksichtigen gilt, gehören Investitionsschwellen, Wohnsitzanforderungen, Bearbeitungszeiten, Maßnahmen zur Einbeziehung von Familien sowie die politische und wirtschaftliche Stabilität des Gastlandes. Als weltweit führendes Unternehmen im Bereich der Planung von Aufenthaltsgenehmigungen und Staatsbürgerschaften kann Henley & Partners Sie persönlich beraten, damit Sie das für Ihre Bedürfnisse am besten geeignete Programm auswählen.